Il decreto ingiuntivo è un provvedimento monitorio con cui il Giudice, su richiesta di un creditore che fornisca prova scritta del proprio diritto (es. fatture, estratti conto, contratti), ingiunge al debitore di pagare una somma determinata entro un termine stabilito.
Con l'entrata in vigore del D.Lgs. n. 14/2019 (Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza), la storica disciplina della Legge 3/2012 è stata profondamente riformata e integrata in un sistema organico. La riforma non ha solo cambiato i nomi delle procedure, ma ha introdotto strumenti più agili e tutele rafforzate per il debitore che si trova in...
La prelazione agraria è l'istituto giuridico che attribuisce a determinati soggetti (coltivatori diretti o società agricole) il diritto di essere preferiti a parità di condizioni rispetto a terzi in caso di vendita di un fondo rustico. Introdotta per favorire l'accorpamento fondiario e la continuità dell'impresa agricola, questa disciplina...
Il contratto di affitto di fondo rustico è lo strumento giuridico fondamentale per la gestione dell'impresa agricola in Italia, ma è regolato dalle norme rigorose della Legge 203/1982. Comprendere come funzionano la durata legale, gli accordi in deroga e le procedure di risoluzione per inadempimento è indispensabile per ogni proprietario o...
Il risarcimento dei danni per vizi della cosa venduta è il rimedio principale previsto dal nostro ordinamento a tutela dell'acquirente che riceve un bene affetto da difetti che lo rendono inidoneo all'uso o ne diminuiscono in modo apprezzabile il valore. La disciplina, contenuta negli articoli 1490 e seguenti del Codice Civile, impone però il...
La disciplina delle distanze costruzioni tra vicini rappresenta uno dei pilastri del diritto di vicinato, volto a regolare i rapporti di proprietà contigua e a garantire standard minimi di igiene, sicurezza e salute pubblica. Quando si decide di edificare un nuovo immobile, di ampliare una struttura esistente o di realizzare manufatti stabili...
I danni da infiltrazioni d'acqua rappresentano una delle problematiche più frequenti e complesse nell'ambito del diritto condominiale e dei rapporti di vicinato. Quando l'umidità o le perdite idriche ammalorano i soffitti, le pareti o i beni mobili di un appartamento, l'individuazione del soggetto tenuto al risarcimento e al ripristino dei...
La scelta di disporre del proprio patrimonio tramite donazioni in vita e successione è una pratica diffusa per anticipare il passaggio generazionale dei beni. Tuttavia, dal punto di vista giuridico, la donazione non è un semplice regalo, bensì un atto solenne che l'ordinamento considera come un'anticipazione della stessa successione. Al...
La procedura di accettazione dell'eredità con beneficio d'inventario rappresenta lo strumento legale più efficace per chi desidera succedere a un caro estinto senza correre il rischio di subire ripercussioni economiche per debiti pregressi del de cuius. Nel diritto delle successioni, infatti, l'accettazione "pura e semplice" comporta la confusione...
La lesione di legittima si verifica quando le disposizioni testamentarie o le donazioni effettuate in vita dal defunto riducono la quota di eredità spettante per legge ai parenti più stretti. Nel sistema giuridico italiano, la libertà di disporre dei propri beni tramite testamento non è assoluta, poiché deve rispettare i diritti dei cosiddetti...
L'accertamento dell'usucapione è l'unico strumento legale che permette di trasformare un possesso prolungato nel tempo in una proprietà piena e legalmente riconosciuta. Non basta, infatti, aver utilizzato un terreno o un immobile per oltre vent'anni per diventarne automaticamente proprietari agli occhi della legge e dei terzi: occorre un...
